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2015买房六大注意事项
发布时间:2015/3/2 10:29:24 浏览量：-
春节假期过后，楼市新一年的战斗又打响了。对于羊年楼市的走势，众多业内人士认为，告别过去十年的黄金时代后，2015年楼市将接棒白银时代；而随着国家调控政策的转向、宽松政策陆续出台，市场各方对楼市趋稳的预期逐渐增强。业内人士分析认为，对于有需求的购房者来说，2015年仍然是值得期待的。
不过，买房始终是一件大事，大部分的购房者属于初次购房，对相关的知识不是很了解，很容易被忽悠。下面，小编为大家总结2015年买房六个需要注意的事项。
一、选对开发商
买房谁也不想遭遇“烂尾”等风险，影响日后居住生活，这就需要不同角度考察开发商实力，选对开发商很重要。一般来说，建设工期过长是开发商缺少资金保障的表现之一，银行对房企放贷的支持力度，也是开发商实力最直接的判断。寻求长远发展的开发商必定重视信誉，将每个项目的成败当作是影响企业形象化的关键，选择这样的开发商，出现质量问题可能性也比较小。
二、精装房细验收
对于有些购房者，装修是件麻烦事，但购买精装房也未必就省心，选购、入住时，验收还是必要的。虽然精装房对于房子的装修质量无法直观地了解，但能从一些细微之处入手，如装修材料确认，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，排水管是否渗水、墙面是否空鼓等。
三、楼盘规划看清楚
买房要注意楼盘规划与现实配套的差距，不管是买期房还是现房。开发商给你描绘的未来规划可能很美好，但能不能实现还是未知数，尤其是期房，不要被精美的沙盘图蒙蔽眼睛，买房还是多看多问，并且现实点好。
四、学区房探虚实
目前市场上有些开发商利用“学区房”卖点提高楼盘的含金量，对此房产中介管理系统易房大师提醒，购买学区房一定要谨慎，买前做充分扎实的调查研究，以当年教育局制定的入学划片方案为准，不要上了个别虚假宣传的当，否则可能竹篮打水一场空。
五、贷款买房想周全
购房者在贷款买房时也要充分考虑周全，结合自身经济承受能力，并观察银行贷款政策的稳定程度，选择贷款时间及合适的还贷方式，申请贷款前不要动用公积金等等。
六、谨慎签合同
买房的没有卖房的精，最后，提醒购房者慎签房地产购房合同，切勿在这个关键环节上中了开发商的“陷阱”。对于合同内容要字斟句酌地研究，尤其注意买卖双方权利和义务是否对等，索要正规发票等相关凭证，以免出现纠纷难以维权。
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