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    4月，济南二手房市场稍显低迷。据济南市房管局统计数据显示：4 月济南市二手房网签3352套，二手房网签面积241179.66平方米，环比分别下降66.4%、66.8%，同比分别增长 76.4%、86.6%；其中，二手住房住宅网签3084套，成交面积231959.64平方米，环比分别下降66.6%、67.2%，同比分别增长90.3%、100.5% 。“3 月济楼市在新‘新国五条’ 政策及传统‘金三’期的影响下，市场空前活跃，购房者提前入市，透支部分购房需求。”房管局的相关人士对经济导报记者表示。

    4 月济南二手房的房价有大幅上涨。据搜房网二手房数据监控中心统计显示，济南二手房（住宅）挂牌均价为9294元/平方米，环比3月上涨0.97%，再创新高。

    “在‘新国五条’政策影响下，3月以来购房者积极入市，购房者的交易‘热情’助推了二手房价格的上涨。”搜房网评估师刘彬对导报记者表示，但房价暴跌暴涨的可能性基本不存在，“济南二手房住宅挂牌均价将会处于相对稳定的态势。”