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6月上海二手房交易量环比增加
发布时间:2012/7/9 9:37:49 浏览量:-
上海多家中介机构估算,6月全市二手房成交套数环比5月增加34.19%,同比去年6月增加84.52%,全市二手房成交量或突破17000套大关,创今年新高。业内预测,7月申城二手房价格变数颇多,部分区域一二手房价格倒挂现象又将出现。
近期央行降息引发楼市调控宽松预期,6月成交量再创新高,卖家信心也一度得到提振。然而,业内人士坦言,在楼市调控基调不变的大前提下,二手房市场“量价交换”的市场格局仍未变化。
业内人士表示,当前二手房东对价格的反应速度明显快于开发商对新房价格的调整。不过,对于购房者,看跌房价应仍是长远打算。在新房价格不具备上涨条件的前提下,二手房东同样不可贸然对价格抱过多幻想。