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济南新房6月环比降0.7%，上周二手房每平米跌9元
发布时间:2014/7/22 10:26:17 浏览量：-
房价一直是市民关心的话题，继5月新房、二手房房价首次“双降”后，济南6月房价再次出现环比下降。具体来看，2012年6月起，济南新房价格停止了连续下跌，环比出现持平。从2012年7月至2014年3月，济南新房价格依次环比涨幅为0.1%到1.1%不等，连续上涨了21个月；到了2014年4月，新房价格环比持平；到了5月份，首次出现了环比0.4%的下跌。
从二手房价格来看，6月济南价格环比下跌了0.3%，这是今年以来二手房连续第三个月环比下跌。
综合来看，这是两年以来济南新房、二手房价格第二次双双环比下跌。具体来看，跌幅在增加。新建住宅跌幅由5月份的0.4%扩大到0.7%。
记者梳理2011年1月至今的统计数据发现，济南6月份环比0.7%的跌幅，超过了2012年4月0.6%的跌幅，创下了2011年以来的最高跌幅。
上周二手房环比每平米跌9元
据搜房济南房产评估网统计显示，7月第3周(7月14日至7月20日)，济南二手房住宅挂牌均价为10357元/平方米，环比上周的10366元/平方米，下跌9元/平方米，跌幅为0.09%。
从各行政区挂牌均价走势看，全市六大主城区二手房住宅挂牌均价涨多跌少的状态。其中，历城区上周住宅挂牌均价涨幅最大，为0.20%，挂牌均价为9138元/平方米;历下区住宅挂牌均价涨幅为0.18%，挂牌均价为12532元/平方米;天桥区住宅挂牌均价涨幅为0.08%，挂牌均价为8644元/平方米;市中区住宅挂牌均价涨幅为0.04%，挂牌均价为10869元/平方米。槐荫区环比下跌0.50%，挂牌均价为8573元/平方米;高新区环比下跌0.08%，挂牌均价为9228元/平方米。
业内人士分析认为，济南楼市限购政策放开之后更多外来人口增加需求，房价走跌的形式也将发生转变。
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