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买房时九招省钱秘笈
发布时间:2015/2/4 9:08:11 浏览量：-
90后们随着年龄的增长，纷纷进入了适婚阶段，而2015年，90后则成为了刚需买房的主力军。如何在买房过程中，用尽量少的钱买到高性价比的房子成了准备买房一族的目标，小编这就来为你揭秘90后买房的省钱秘籍。
1、可以公积金贷款的刚需族，应选择贷款额在80万以内的房子
公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。
2、选择精装修的房子
精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子耍多关注交房标准，不要抱过高的期望。
3、选择得房率高的房子
目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。
4、选择赠进面积的楼盘
目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问情楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。
5、尽量选择现房或准现房
对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。
6、淘项目尾房
市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。
7、买地铁盘，主要关注尚未开通地铁的同边楼盘
已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道同边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。
8、选择物业费较低的房子
物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。
9、选择首次开盘的纯新盘楼盘
新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。
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