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昆明新房价格首次环比下跌，二手房有回暖迹象
发布时间:2014/7/22 10:06:18 浏览量：-
今上半年，楼市一直处于低迷的状态，在全国房地产市场住宅价格整体涨幅放缓的情况下，昆明新房价格在6月份也首次出现环比下跌。据国家统计局公布的6月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，昆明新建商品房价环比下跌0.6%。而同比价格指数方面虽仍在上涨，但涨幅不同程度收窄。
环比指数外，昆明新房同比价格指数继续上涨，不过涨幅较之前明显回落。从统计数据来看，6月份昆明新建住宅价格同比涨3.4%，较5月份环比涨幅缩小1.0个百分点。新建商品房价格同比涨4.1%，较前个月涨幅减少1.2%。其中90平方米以下的新建商品住宅价格同比上涨4.6%，环比涨幅缩小1.1个百分点；90平方米至144平方米的新建商品房价格同比上涨4.1%，环比涨幅缩小1.2个百分点；144平方米以上的新建商品房价格同比上涨3.5%，环比涨幅缩小1.1个百分点。
在昆明新房价格环比全数下跌的情况下，二手住宅环比价格整体既没涨也没跌。同比方面，二手房价涨幅均有不同程度收窄，具体为：二手住宅价格同比涨3.1%，较前个月涨幅减少0.7%。其中90平方米以下的二手房价格同比上涨3.2%，环比涨幅缩小0.4个百分点；90平方米至144平方米的二手住宅价格同比上涨3.9%，环比涨幅缩小0.5个百分点；144平方米以上的二手房价格同比上涨1.7%，环比涨幅缩小1.3个百分点。
市场情况：七月上旬二手房成交量有所上升
从二手中介人员流动的情况看，或多或少反映了目前市场的情况。
安康路上的安都地产工作人员告诉记者：“目前我们没有明显的人员流动情况人员，算是比较稳定的。市场有旺季也有淡季，今年的市场没有想象中的那么好，但也没那么差。”
在走访过程中，不少房产中介的工作人员表示，今年上半年以来，虽然都说二手市场不景气，但也不是没有生意可做，还是会时不时有单可下，七月份的情况要好一些，单子比六月份有所增加。
据荣城地产的马先生介绍，7月份已经过去了半个月，从目前的情况来看，现在的成交量相比5、6月份是有所上升的，而7月份也是一个相对的旺季。根据目前公司的数据统计显示，这个月的成交率还是比较不错的。
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