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新政利好，不同类型购房者的选房诀窍
发布时间:2015/4/9 10:46:45 浏览量：-
近日来，国家颁布了许多新政策，特别是“3.30新政”，比如把二套房贷款最低首付比例降至四成等，在新政利好的态势下，消费市场也开始蠢蠢欲动，面对不同类型的房源，购房者该如何选择适合自己的住房呢？
一、刚需购房者
对于即将步入婚礼殿堂的刚需购房者来说，对居住环境和户型合理性要求较高，更注重居住品质和房屋性价比。同时，这部分购房者，因为结婚几年后就要面临生子和子女教育问题，所以建议这类购房者最好一步到位置业，选择面积适中的两居室或三居室，因此学区周边或成熟生活区的两三居新房较为适合这部分人群，也方便解决日后子女教育问题。
二、单身购房者
对于单身的购房者来说，成熟商圈或是交通中心的小户型房屋最适合不过了。首先，考虑到时尚年青人士生活节奏快、业余生活丰富，交通及周边购物、娱乐设施要健全；其次，小户型房子虽然单价略高，但总价相对较低，对于单身人士来说，可以在很大程度上缓解经济压力，属于量力而行的理性购房行为。
三、改善型购房者
随着生活条件的提高，有些购房者是以改善生活为目的的购房，可能出于孩子上学或是赡养父母等原因进行置业升级，要兼顾老年人和子女两方面考虑，适合选择教育、医疗设施配备齐全的成熟社区；从父母角度来考虑，因为父母年岁已大，所以周边医疗和生活配套要成熟，从子女角度来看，要兼顾到孩子小学、中学以及高中就读方便，离学校也不能太远，节省孩子的时间成本。
四、养老型购房者
对于主要为养老需求置业的购房者来说，对房子面积的要求一般不大，但追求居住舒适度和便捷度，比较关心房屋的楼层和朝向；一般来说，有养老置业需求的购房者们，往往是因为不愿意和子女同住，而地处闹市区的房子虽然生活方便，但是稍显吵闹，而且感觉拥挤，他们往往中意于居住人口较少的小区，一定要有公园、活动中心等。
房产中介管理系统易房大师友情提醒：购房是人生中最重要的事之一，所以购房前一定要冷静分析，想清楚自己最需要什么样的房子，千万不要因为政策利好，头脑一热就匆匆购了房，等发现问题后悔时就来不及了，因此在选房时一定要慎重再慎重！
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