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    物业体现楼盘品质

    提及“物业”，人们大多会想到“保安、保洁”，准确地说，物业应该被称为“物业管理”。在日常生活中，不难看到“业主拒交物业费，物业和业主发生冲突”等事件的发生，不少业主对于小区的物业管理更是颇有微词。

    对于物业服务水平出现的参差不齐现象，业内人士表示，物业管理之间存在很大差距，缺少完善规范的教育培训体系，物业人员也更换频繁；同时部分业主对于交纳物业费不予支持，使得物业公司资金不足，无法开展工作。可见，在没有太多硬伤的情况下，一个楼盘的物业管理才是真正保证楼盘品质的关键，也是项目增值最关键的要素之一。

    购房者物业消费意识增强

    据置业顾问介绍，前几年购房者买房多问及价格、户型，再后来关注小区的内外设施、配套，”现在情况完全转变了，前来看房的市民足有八成会问及小区的物业管理服务。比如，哪家物业管理公司、资质如何，物业费收多少，服务标准怎样，有的甚至成为是否购买的关键因素。“

    对于开发商来说，在为小区接洽物业管理公司时，如果不能引进高素质的物业管理理念并付诸实践，那么对开发商所开发的楼盘项目是一笔不小的损失，不管在房屋质量或是销售价格上有多大的优势，至少在未来客户群中的信誉度会大打折扣，得不偿失。