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买房后悔怎么办|房子买后这6种情况可以退
发布时间:2015/1/15 10:22:50 浏览量：-
几经周折买房后，出现很多不满意的问题是每个购房者都不愿意看到的，但是也会经常听到购房者的各种抱怨：买了房子好几年都没盖好，找开发商又是各种推脱，买过了又后悔了等；实际上，房子买后这6种情况是可以退的，哪6种情况呢？易房大师帮您解答。
一、延迟交房
一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
二、开发商证件不全
开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。
三、没有产权证
由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
四、主体结构质量有问题
地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。
五、面积误差超过3%
如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
六、开发商擅自变更设计
开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
房产中介管理系统易房大师友情提醒：现在买了房后悔的购房者不在少数，以上就是可以退房的6种情况，但是要及时反悔，赶快止损，否则等房本到手，一住就是几十年的事，等到退又退不掉，卖又卖不出的时候，可就不好办了。希望广大购房者在买房时一定要多方面考虑，三思而后行！
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