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武汉二手房市场交易量持续3个月滑落
发布时间:2013/7/13 9:51:27 浏览量：-
经历今年春节后二手房抢过户潮后，武汉二手房市场迅速出现“疲软”。市房管局昨发布的数据显示，从4月至今，二手房成交量连续3个月暴跌两成以上。
3月份，受“国五条”税收政策预期的影响，购房者集中过户，多年来一直维持在两三千套水平的二手房月均成交量突然暴增，一个月达到8344套，环比增长3倍。井喷的成交量提前消耗了上半年的存量，市房管局统计，4、5、6月份成交量分别达6146套、4167套、3286套，环比分别下滑26.34%、32.2%和21.14%。
市房管局认为，虽然成交量持续下滑，但是相对于去年来看，增幅仍然较大，整个二手房市场仍向好。
二手房成交价格方面，交易平均价格为4734.73元/平方米，环比下降3.91%，同比下降1.92%，整体涨幅不明显。亿房房产研究中心研究员认为，二手房成交价格走势一般与新房价格涨跌差不多，现在新房房价在涨，多数二手房价格也在涨，但是二手房特殊之处是房东若急需钱，也有降价的情况，需购房者伺机买房。
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