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佛山4月二手房成交量环比增长 广州和外地客居多
发布时间:2013/5/17 16:35:09 浏览量：-
佛山市住房和城乡建设管理局的官网上显示，五区成交量方面，高明、禅城二手房成交套数增长显著，环比涨幅分别达85.60%和73.26%。南海二手房成交套数环比涨幅位列五区中的第三，环比涨幅达51.81%。
4月，佛山二手房成交套数达2803套，环比增长38.97%，成交总面积33.6万㎡。其中佛山合富标准指数达883点，环比微涨0.2%，显示二手房价总体保持平稳态势，而广州客和外地户籍买家入市增多，保障了二手楼市的稳健表现。
4月佛山二手住宅交投较3月减少，但明显高于1月，为佛山限购政策以来，仅次于3月份的次高成交量。总体来说，4月二手楼市交投仍较活跃，大致运行良好。业主心态较平稳，叫价理性，升价、惜售现象不多，总体二手房价走稳。买家仍以需求较迫切的首置刚需为主，改善型需求有所增加。
4月延续了3月交投火爆行情，而广州客和外地户籍买家入市增多，都保障了二手楼市的稳健表现。
据悉，广州客大多属于广州市区外溢的置业需求，以原芳村、中山八路以及海珠区等与佛山距离较接近的居多。外地户籍买家（非佛广）主要有两种：一是在佛山工作、生活、经商的外地户籍购房需求；二是在广州工作的外地户籍，由于实力稍弱，置业需求外溢佛山，多集中在黄岐板块。
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