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北京二手房交易价格连升4个月,业内预计会继续升温
发布时间:2012/7/11 15:13:20 浏览量:-
随着楼市成交量回升和新房项目提价,近期北京二手房价格持续上涨。北京中原市场研究部根据住建委的数据统计显示,6月北京二手房总成交14863套,其中代表刚需的100平方米以下户型为10973套,占比高达73。8%;代表改善型需求的120平方米以上的户型签约2338套,占比仅15.7%。
北京中原市场研究部总监张大伟表示,刚需占比之高,改善性需求占比之低,均创数年来的新纪录。
主要原因在于,从今年3月开始,刚需随着市场回暖而纷纷入市。未来一段时间,北京房价仍面临较大上涨压力。
链家地产数据也显示,3月以来,北京二手住宅的成交均价从每平方米20979元人民币上涨到6月的22316元,连续4个月保持上涨。累计涨幅达到6.4%。进入7月首周,二手房交易量有所下滑。但业界普遍预计,由于成交量集中在月末,因此本月交易量仍然可期。