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北京“金九”二手房成交量创新高
发布时间:2013/9/30 8:45:40 浏览量：-
金九银十，北京二手房再次量价齐升。北京二手房9月成交量创新高，四环房价半年内每平上涨六千元。此外，21世纪网走访发现，自3月国五条出台后，二手房价格在经过一个短期波动后，随后重新进入上升的区间。以北京四环外的知名楼盘远洋山水为例，3月该区域二手房成交均价为37579元，到9月远洋山水的成交均价已至每平米44229元，每平米上涨6650元，涨幅近15%。
另外，据北京住建委的网签数据统计显示，截至9月24日，北京全市二手住宅网签总量为8938套，环比上月同期上涨了12.4%。有商业机构则预计，9月北京二手房的网签量将达到1.2万套左右，月度网签量将再创3月份楼市调控以来的新高。金九银十，楼市的传统旺季。现在看来，今年金九成色较足。
对于近期媒体广泛报道的房贷难贷的情况。21世纪网调查发现，确实存在这样的 情况。一方面，二手房中首套房贷款利率几乎没有折扣，且贷款时间延长；另一方面二套房 利率上浮10%仍在执行，银行放款速度较一套房相比更快。
伟业我爱我家市场研究部表示，虽然受到调控政策影响，与去年同期的网签量相比小幅下跌了2.3%，但预计9月全月的网签量将达到1.2万套左右，再创3月份楼市调控以来月度网签量新高。
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