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    根据青岛网上房地产统计数据显示，2月青岛市二手房共成交 1310套，环比下降24.4%。市南、市北、李沧、崂山共成交二手房979套，全市占比74.73%；近郊区域——城阳、黄岛、高新区共成交二手房331套，全市占比25.27%。

    3月1日，青岛市房地产交易中心公布了2014年2月青岛市房地产销售情况。数据显示 ，青岛2月新建商品房仅成交 6384套，总成交面积640053㎡ ，连续第二月出现环比下跌，跌幅37%。其中新建住宅共成交5393套，总成交面积524391㎡ ，与1月相比也下降了三成多。从各区域销售情况来看，大部分区域的月成交量都出现“缩水”，成交量过千套区市大大减少。黄岛、李沧、胶州为全市成交“三甲”。

    搜房网数据中心相关负责人表示，造成成交量如此惨淡的主要原因是2月恰逢农历春节，按照往年青岛楼市惯例，每年农历新年都是全年新房成交量的“最低谷”。今年2月初的7天长假里市民疲于忙年、与家人团聚，无暇顾及买房，因此一个礼拜的成交数据都是空缺，低成交量也不足为奇。春节过后的三个周，青岛楼市缓慢回温，每日成交量恢复到节前状态，受到公积金新政即将实施的影响，月底还出现了成交小高潮。

    根据中国房地产指数研究院公布的最新数据，青岛市上月新房均价9783元/平方米，仍处于高位。近日 ，杭州、上海等一线城市出现了楼盘降价的情况，很多前期业主一夜损失几十万。然而这种情况，青岛还未出现。记者调查发现，青岛市区新房价格依然很高，李沧区新开楼盘价格普遍超过9000元/平方米。