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　　外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭成都市纳税证明或社会保险缴纳证明，在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

　　不能提供成都市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在主城区购房。

　　春节过后，成都的二手房交易和租赁市场逐渐升温。但在现行的限购政策下，购房者特别是外地购房人群要购买成都二手房，也需要知道目前成都哪些区域的二手房属于限购、哪些区域的二手房则不受限购措施影响，以免最终引发购房纠纷。

　    律师事务所林方平律师：根据成都市相关规定，在成都市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区等主城区暂时实行住房限购措施。

        新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房；成都市以外的外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭成都市纳税证明或社会保险缴纳证明，在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房；不能提供成都市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在主城区购房。

　　成都市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。

        律师建议，在限购区域购买二手房，需要对限购政策进行全面解读，不要因为理解出现偏差，最终遭遇购房纠纷。林律师还建议外地户籍居民，在成都主城区购买房屋前，首先应该先咨询专业人员，详细了解相关情况，以免签合同交钱后出现纠纷，带来不必要的麻烦。