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        端午小长假期间不少城市楼市呈现冷清之态，扬州情况如何呢？

        昨天，端午小长假，我市楼市销售情况运行平稳，三天新房售了80余套；二手房市场却显得有些冷清，同比销量有所下滑，有些房屋中介公司给员工放了假。

一、二手房销量同比下滑

         虽然新房销售较为平稳，但二手房的销量却显得有些“冷清”，端午小长假三天的销量同比有所下滑。“从五月份开始，二手房市场就进入了‘平静期’。”我市一房产中介公司总经理李峰告诉记者，从五月份开始，相比之前二手房的疯狂，市场已经恢复平静，“而由于之前二手房市场的释放量比较大，所以现在的销量反而少了，而且我市二手房的政策未变，买房人和卖房人都比较淡定了。”

         另一家房产中介公司总经理仲子琪表示，相比前几个月，二手房销量下滑是正常显现，“但值得注意的是，今年端午小长假三天时间的销量与去年同期相比，也有所下滑。”

         这一方面是因为去年从6月开始楼市呈现回暖态势，销量有所上涨，“另一方面是今年由于二手房提前释放量很大，所以到6月份反而销量下来了，所以一上一下，就出现了二手房销量同比下滑的情况，这种情况其实也是可以预见的。”

二、 三天新房销售80余套

   
         扬州世联投资管理顾问公司总经理许世斌告诉记者，从目前我市楼市新房的销售情况来看，还是处于正常状态。“从今年1月起，第一季度的新房销量就达到了近100万平方米。”许世斌表示，按照往年的销量来看，我市一年，如果包含江都的话，总销售面积约在300万平方米，“第一季度就达到了1/3的面积，其实是不错的开局了。”

        截至昨天18时，扬州市区新建商品房备案成交数据显示，小长假首日，市区(含江都区)备案成交商品房41套，假期第二日商品房的备案成交量跌落到20套，昨天，备案成交商品房24套。计算下来，3天的成交量为85套。

       接着下来的4月、5月虽然销售总面积有所下降，但是还是在正常范围内，“所以按照这样的规律来看的话，节假日期间的销量虽然可能没有达到预期，但是仍然在正常范围内。”毕竟看楼市的发展，节假日期间的销量并不能够做唯一代表。

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