易房大师是一款永久免费的房产中介管理软件,目前有家房产中介企业用户正在使用
郑州4月商品住宅均价7506元 分区域统计房价比较实际
发布时间:2013/5/21 9:14:39 浏览量：-
5月20日公布的“郑房指数”显示，4月份，郑州市区商品住宅均价7506元/平方米，比3月份每平方米上涨114元。有一些网友提出质疑，称“市区内还有8000元/平方米以下的房子吗”？
销量方面，4月份郑州市区卖了6532套商品住宅，比3月份少卖2482套房子。
这条新闻在网上引发网友热议。不少网友提出，“郑房指数”与在售楼部感受到的房价明显不一样。还有网友质疑，“请问郑州环内还有8000元/平方米以下的商品房吗”？
据了解，东区的房价较高，东风东路上的海马公园均价达到1.1万/平方米左右。二七区嵩山路的升龙城均价也在8300元/平方米。但是市区内也发现不少8000元/平方米以下的楼盘，比如紫荆山路上的正商蓝海港湾，均价7700元/平方米；惠济区华彩逸品澜香均价在7500元/平方米左右。
为何疯狂的二手房在4月份延续成交辉煌？据郑州市有关部门知情人士介绍，在4月第一周，因为“国五条”中“20%个税”影响，郑州二手房交易量大跌，但随即市民就发现郑州市并未实施“20%个税”政策，二手房交易再度上升。
新房价格不断上涨，二手房价格比较便宜也是促使4月份郑州市区二手住宅销量居高不下的原因，此外，还有城中村拆迁、租金升高等原因。5月二手房价格或将继续上涨，销量会有回落。
中国城市发展研究会土地专业委员会副秘书长刘正山表示，在现行的统计制度下，老百姓容易被多个部门、机构发布的房价“绕晕”。他建议，郑州市除简单地提供每个月的平均价格外，还可以尝试分区域统计房价。比如，郑东新区是一个区域，金水区是一个区域，南区、北区又各是一个区域。这样，每个月统计的均价就比较切合各个区域的实际，也方便老百姓直观地理解现在的真实房价。
400-836-2226
