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    4月，成交集中在免税房源。传统市区全部8个区及浦东陆家嘴(600663,股吧)板块整体上涨1.51%，涨幅比3月缩小0.29个百分点。其中市中心4个区及浦东陆家嘴板块4月整体上涨1.37%，涨幅比3月缩小0.18个百分点。3月的快速去化行情使得4月供求关系更显紧张，一些板块几乎无新房源补充，且受价格博弈影响，相当部分卖家选择由售转租。