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　　“十八大”预期的观望效应并不大

　　11月12日，住建部部长姜伟新在十八大新闻中心举办的第四场记者招待会上明确表示了对于中国现行的房地产调控政策将不予松动，从中也可以清晰了解到中央对于目前楼市调控的态度，而在市场方面，“十八大”预期的观望效应并不大。汉宇地产金桥区域副总监赵文娣介绍，区域内买卖双方的对弈程度并未受到“十八大”的召开而加剧。近期管辖内证大分行处理的1套案例较为典型，买家黄先生作了几个月的“踩点”，已将自己的新居锁定在了证大家园，但期间由于种种因素的干扰，自己始终与所心仪的“爱居”失之交臂。

　　此外，在房东方市场，两位区域经理均表示，“十八大”的影响力就更加的小了，多数房东看好后市，坚守自己的“价格阵地”。

　　“现行”的楼市政策、二手房量价齐稳均将延至年底

　　汉宇地产市场研究部分析师认为目前中央对于“现行”的房地产市场调控政策不动摇的态度在“十八大“的会议上再次得到明确，加之新一任的中央领导班子刚确定组建。由此，年内中央颁布楼市新政的概率并不会太大，应会以“稳”字运行。

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