易房大师是一款永久免费的房产中介管理软件,目前有家房产中介企业用户正在使用
掌握这三个开发客户的方法，你的业绩杠杠的！
发布时间:2016/7/27 10:26:31 浏览量：-
随着互联网技术的不断发展，人们的生活习惯也发生着变化，房产中介行业的广告渠道也就相应的变化。以前传统广告会刊登在报纸上，或者经纪人去各个小区扫楼。有些渠道效果明显在下降，这就凸显出了另外一些渠道开发客户的优势，比如物业开发、网络开发、人际关系的开发。在这里易房大师就简单的介绍一下这三种渠道开发的方法和技巧。
一、物业开发
在当前的楼市形势下，小区物业拥有着所有业主的联系方式，房产经纪人可以和物业打好交道，比如通过熟人介绍、亲自拜访、陪他们唠嗑等方法，拉近彼此的距离。像物业管理人员、物业安全责任人、物业清洁工作人员等等，都是经纪人工作上的合作伙伴，从他们那里能够得到更多关于小区业主的信息。经纪人也可以主动参与或者承接一些物业举办的小区活动，这样也可以增进物业和业主对你的好感度。
有很多小区都有安全措施，有的保安不让经纪人进小区，这时候就不要硬闯。可以随着其他人群进去，如果进不去，也可以在小区门口进行派单开发。
二、人际关系开发
千万不要忽略掉自己的人脉圈，像同学、邻居、老乡、亲人、朋友以及其他的接触人群，都可以帮你开发客户。其实，也不是说，让经纪人去时常的打扰他们，而是让你身边的人了解到你的工作性质，让他们为你提供一定的帮助。
另外，就是你成交了一个客户之后，一定要做好售后服务，把客户当成朋友，过年过节给客户送去真诚的问候。利用自己的良好的服务取得客户的信任，并主动寻求客户的转介绍，这样客户身边的朋友有房产方面的需求，也会主动去找你。这也就是说服务好了一个客户，就有一大批潜在客户等着你。
三、网络开发
互联网的发展，给人们的吃穿住行都带来了极大的方便。现在很多业主出租或者出售房源，也都是通过网络渠道寻找消费者。房产经纪人也是通过一些房产网站来开发客户的，这样不仅节约时间，也节省了精力和体力，全城的房源都可以开发到。
58、赶集、搜房，地方性网站等，像这样的房产网站有很多，房产经纪人的精力最多也只能在两三个网站上，并且要不断的刷新等待业主更最新房源，不过这样也是很浪费时间的。那么，房产经纪人就可以借助易房大师房产中介软件的房源采集功能，可以把二十多个房产网站的最新个人房源采集过来，方便经纪人查看。
房产经纪人也可以用个人办公软件“房客多”来采集房源，借助网络开发客户更便捷。
当然，开发客户的方法还有很多，房产经纪人可以利用和外界接触的任何一个机会，比如名片、房展会、定点派单等，来保证开发更多的客户，通过跟进促进成交。
相关阅读：
开发房源和客源的渠道和方法，二手房源开发途径http://www.eeeff.com/news/HaFuGuiChangHaJiJin.html
全面解读房产中介公司如何做中介微店营销http://www.eeeff.com/news/QuanMianSiRuHeZuoZhYingXiao.html
400-836-2226
