易房大师是一款永久免费的房产中介管理软件,目前有家房产中介企业用户正在使用
有效推广房源的方法和技巧
发布时间:2018/10/8 9:49:05 浏览量:-
做好房源推广,有效开拓客户,最终快速成交。掌握房源推广的方法和技巧,拓客自然事半功倍。
一、通过网络推广房源的有效渠道
1、房源是经济命脉
当你手上有足够多的房源,自然会吸引到更多类型的客户,并且客户有更多的选择,会更快成交。
除了线下拓客,小区精耕,还可以利用易房大师房产中介软件的“房源采集”功能,第一时间抓取网络业主房源,并且还有房源关键字提醒,不让你错过任何一条你想要的房源。还内置有多重识别中介同行房源,辨别同行更省心省时。
2、多渠道推广
将手上的房源更大程度曝光,才能让更多的找房客户看到。主流的就是把房源发布到各大网站端口,人工发布效率比较低,工作量大。可以借助易房大师的“房源群发”功能,一键发布到达几十个房产网站,还支持地方性网站的发布。
易房大师房源群发,支持马上群发和预约群发,一站式管理房源,更高房源曝光,快速拓客,极大减轻工作量,提高发房效率。
3、公司内部的营销平台
房产中介公司使用易房大师系统办公,易房大师有中介微店和房产小程序的服务,房产小程序(中介微店)提供房源展示、在线委托、公司介绍、经纪人资源展示等功能,可以把房源一键分享出去,专属分享功能,可以将房源的联系方式替换成分享人的联系房源,这样也能提高经纪人的业务积极性,更大程度曝光房源,获得更多客户。
4、一键分享房源到社交媒体
房产经纪人也可以使用个人办公软件“房客多”,租房/售房列表有“分享”功能,可以一键分享至微信、朋友圈、QQ、微博等等,扩大房源的曝光。
另外,房客多有免费经纪人微店铺功能,把房源展示到微店铺上,并且微店铺有经纪人名片功能,一键分享个人名片到微信、朋友圈、QQ、微博等,不仅提高了房源曝光率。也树立了个人品牌形象,彰显专业度,更容易获得客户的信赖。
5、分享个人办公小程序,更多客户入口
房客多作为经纪人办公必备的软件,房客多小程序,不仅提高了经纪人的办公效率,也提升了营销水平。
经纪人可以将房客多小程序里的房源或者个人名片,分享到微信好友、微信群,客户都可以快速查看,获得更多咨询量。
二、开发客户,房产经纪人须知两点
1、服务态度要好
服务态度也是客户开发中非常具有竞争力的优势,因为在服务客户中,客户会不自觉的把你和其他经纪人对比,当你的服务态度超过他的预期,他就会对你赞赏有加,进而会向生边的朋友推荐你,熟人推荐比其它方式成交的概率更大!所以下次试着不管对方什么回应都积极乐观去面对,用良好的服务态度打动客户来你这交易。
2、人际关系要广
如果不是在一二线城市,人们买房的时候都更倾向于寻找熟悉的人,这是人情社会绕不开的砍,所以试着多拓展自己的交际圈,比如物业保安、老客户、同行等都是我们的人际网,我们可以从他们那获知谁有租购房需求,充分挖掘潜在客户,争取成为自己的客户。
冰冻三尺,非一日之寒,拓客也一样。刚把房源发布出去,就有客户来电,这个几率是比较低的,关键在于每天做好推广计划,坚持执行,客户会给你带来源源不断的价值。