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二手房交易网签措施11月起率先在三水区试运行。其间进行的存量房交易既可采用传统签约方式也可以通过网上交易系统办理。自12月12日起，三水的存量房已全面使用网上交易系统，业主可委托中介机构放盘，或者自行在网上注册账号办理，也可以到房产交易受理点办理。有本地中介反映，业主对网签这个新鲜事物不大配合，而且系统操作起来也比较繁琐。

　　近年来，房地产市场活跃程度提高，但存量房交易市场出现了中介机构无证经营、房屋放盘信息发布混乱、虚假交易等问题。为规范二手房弊端，市住建部门开发了存量房网上交易系统。推行存量房网上交易一方面可以规范房产市场信息管理，加强交易信息的可靠性。另一方面，建设存量房网上交易系统有利于政府部门及时了解存量房交易市场信息，加强对从业机构的经营管理，有助于建设市场监管体系。

　　龙年1月三水楼市并没有迎来开门红，一手楼成交量环比下跌26.78%，成交量和成交面积跌幅都居五区之首。到了限购一周年，一手楼均价从限购前的“6”字头下降到“5”字头，4月份一手住宅成交均价还维持在5470.92元/㎡的水平。下半年的“银十”，五区新楼成交量均呈下降趋势，其中三水环比下降了53.10%，其他四区则在13%至19%之间。“金九银十”集中效应逐渐减弱，到了11月开发商加推产品，为今年楼市带来最后一小波爆发潮。