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潘石屹：通过互联网改变传统房地产业，两者要“在一起”
发布时间:2014/11/27 10:29:49 浏览量：-
“双十一”的火爆，再次印证了互联网电商的威力，“颠覆”一词成为当前行业领军者们经常谈到的话题。房地产业从“黄金十年”进入“白银十年”，各大房企的开发成本高企，项目利润率走低，传统的开发模式日渐不合时宜。
正当楼市走下坡道的时候，传统中介和电商房产也进行着无休止的斗争，而大型房企也开始自己搭建营销模式。在房地产公司拥抱互联网的热潮中，潘石屹也不打算做旁观者。而早在2012年时，SOHO中国就谈经营模式的转型。201４年，SOHO中国董事长潘石屹也表示：“从今年夏天开始，SOHO中国就在筹备关于房地产与互联网结合的计划，将在明年2月1日对外宣布，届时将通过互联网改变传统房地产行业。”
继“由售转租”第一个转型之后，公司正在筹备的下一个转型，是用互联网来改变传统房地产行业，将涉及到SOHO中国从管理开发到出租的所有环节。
潘石屹透露，第二步转型并不需要投入太多资金，而是用互联网计划对项目进行改造，使空间符合互联网时代的办公需求。目前已经从互联网公司挖了一些技术人才，但暂时没有考虑与互联网公司合作。
值得注意的是，在今年SOHO中国建成的多个项目中，节能、空气及水净化成为几大特色。“我们现在建筑的能耗为55.7度/平方米/月，而中国办公楼建议的能耗标准是85度/平方米/月。SOHO项目每天的室内空气质量都能达到中国国家标准，即75微克/立方米，90%以上的天数甚至在35微克以下。”潘石屹坦言。
有行业人士认为，房企营销的互联网革命来了，这意味着房地产生态链将被重新建构。
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