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        有不少市民昨天早晨6点就赶到现场排队。来自市住建委产权市场处的统计数据显示，昨天，华侨路、大光路、中央门等主城区房产交易大厅受件窗口共受理1571件，较平时翻了8倍。

　　不少卖家担心未来如果按照差价的20%征税，房子会越来越难卖；而不少买房人会觉得，20%差价的征税最终会转嫁到自己头上，买卖双方都处于非常焦虑的状态。“国五条”细则出台后，九成挂牌房源都有了议价空间，去年下半年，二手房市场一直由卖方占据主导地位，几乎没有议价空间，即使有，也就一两万，而现在，不少房主主动降价5万—10万元，最高的能降20多万。一些二手房网站上，价格一路飙升的奥体二手房，这两天也能找到不少“加急跳水处理”的房源。

　　由于买卖双方都“着急成交”，近两日南京市各大中介的成交量均翻了一番。华侨路上一家房产中介的业务员说：上周日他一个人签了18笔，“好多年没有碰到过这么好的生意了！”

         业内人士指出，二手房市场在细则出台后将进入冻结期，而出台前的空档是最后的“黄金期”，中介肯定希望在细则出台前尽量多产出，自然会怂恿市民抢着交易，这也促成紧张气氛愈演愈烈。

　　省住建厅相关负责人表示，目前细则初稿已经拟好，开始走流程，具体出台时间要等省政府办公厅最终决定。

　　昨天，南京市房地产交易登记中心发布紧急通知称：南京在贯彻落实“国五条”细则时，二手房网签合同网上确认成交备案的时点与交易登记时点同等有效。市民可避开高峰时间办理相关手续。