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购房者交意向金的好处
发布时间:2015/4/11 11:04:48 浏览量：-
在购房者买二手房的时候，房产中介都会让交意向金，有些购房者不知道意向金有何作用，也不知道有什么好处，从而不愿意交，今天易房大师就给大家讲解一下交意向金的好处。
①保证您的购房权益
如果房东签收您的意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比您高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。
②增加谈成的几率
一般房东都很忙，有了意向金，向房东证明您的实力，让他觉得你不是看着玩，是真的要买房的，这样成功谈成的几率会更高。
③占领先机主动权
一般来说，房东都会把房子挂在多家中介公司，谁先付钱就先跟谁谈。
④逼出房产中介100%的潜力
一般来说，房产经纪人每人手上都有几十、上百个买房客户，不支付意向金，他们很难相信您是诚意买房者，不会在您身上注入全部的时间；付了意向金，他们会把所有的时间放在您的身上，全身心的帮您购买您看中的房子。
⑤抢到最便宜的房子
任何时候市场上都有超便宜的房子，同样任何地方都有活跃的投资客，一旦看到不错的房子，一定要尽快付意向，不然会被投资客抢了先机，抢不到最便宜的房子。
⑥约定好交易细则
买房子不仅仅只有价格一个因素，还有付款方式、付款时间、家具家电、维修基金等多方面的因素，任何一项因素都有可能导致最终的不成交，因此事先要以书面的形式（意向金协议或买卖居间协议）确定下来，而签订书面形式的前提就是要买方支付意向金，以免房东谈到中途反悔。
房产经纪人们，有了这六大好处，你还担心说服不了买房客户交取意向金吗？
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