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        昨日下午，依然有不少市民前往海口市政府服务中心办理二手房过户手续，但过户数量相比前几日已有所减少。当得知海南决定不出台“国五条”地方细则时，很多办理业务的市民都松了一口气。

　    在业内人士看来，海南不出台“国五条”相关的地方细则，有利于海南房地产市场的平稳发展，房价在近期内大幅波动的可能性很小。现阶段的海南楼市可以用有价无市来形容，整个市场显得较为疲软，一旦调控力度持续增强，将不利于市场平稳发展。

　　目前海南楼市的涨价空间有限，基本上在2010年时已被提前透支，海南的房地产市场与内地有所区别，今年内海南的房价不可能大幅上涨，地段较好、品质较佳的楼盘价格可能会阶段性小幅上扬，而地段不太理想、品质较差的楼盘价格有小幅下降的可能，总体来说趋于稳定。

        二手房市场交易量会在政策明朗后有所回落，市场回归到3月份之前的业态，一些二手房业主有可能会提高手中房子的价格，购房者则会持币观望，等待下一步的政策走向。海南房地产市场平稳运行，此前的房地产政策对海南楼市的调控效果较好，出台新的调控政策对海南楼市的意义不大。