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南京二手房成交量大增，二手交易趋势迅猛
发布时间:2013/9/10 11:12:26 浏览量：-
目前阶段，二手房市场迅速升温，南京楼市的二手房和新房都快速的发酵。据数据统计，上周南京的新房认购量每天平均达到了366套，对于二手房的成交量，也在不断的增长，主要以学区房交易的鼓楼区报价仍然领先于全市。
据南京网上房地产数据统计，刚过去的九月第一个整周，南京二手房共成交1875套，环比8月份最后一周的1544套上涨了331套，大涨21.4%。
其中鼓楼区以352套位列全市第一，秦淮区和江宁区分列二三位。 成交量大涨，挂牌价也在小幅抬升。据统计，上周南京二手房挂牌均价为15757元/平方米，环比上涨了115元/平方米，涨幅为0.74%。从各区情况来看，鼓楼区依然高居第一，挂牌均价达23410元/平方米，建邺区以21758元/平方米位列第二，玄武区居第三位。
根据业内专业人士分析得知，鼓楼区的房价依然是以主城学区房为主要依托。随着各学校陆续开学，时下学区房实际上已进入交易淡季，但由于政策原因，来年依然看涨不看跌。因此房主的心理价位依然较高，即便暂时有价无市，也不愿降低价格。按照当前楼市的状况来分析，“金九银十”二手房市场今年的成交量很有可能迎来新一轮的高峰。
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