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        同时，为尽快实现购房计划，部分购房者也赶在1月底前完成了置业，而随着春节假期的结束，年后的回升仍然需要一定时间。

        可以说，这个2月是二手房成交的接近真空期，并非市场的常态。截至26日，2月份杭州二手房成交量仅776套，为近一年以来最低。

        2月20日国务院则出台了楼市调控的“国五条”。政策出台之后的几天，二手房市场似乎并没有受到明显影响，目前成交量仍在逐渐增加，成交均价也保持基本稳定趋势。

        经过近三年的调控，杭州楼市的价格水平已经在很长的一段时间内保持稳定，投资和投机者也几乎消失，刚需购房者已经成为购买的主力。从目前的二手房市场来看，这次调控出台的消息或许很难像前几次一样，使得市场短期内发生明显变化。

        之后的扩大个人住房房产税改革试点范围、二套房贷政策收紧、二手房交易税费将大幅提高等细则的出台的预期，让部分购房者可能会进入观望期。