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网络发布房源的技巧
发布时间:2017/3/30 10:16:25 浏览量：-
21世纪，人们步入互联网高速发展的信息化时代，而互联网的迅猛发展，也加快了网络传播的速度。网络传播是人类有史以来增长最快的传播手段，网络传播给我们的时代提供了最快捷、便利的传播方式。在这样的大形势下，房产中介需要掌握哪些发布房源的技巧呢？
1、房源标题
房源标题犹如读书看报的题目，引人入胜才能留住顾客的眼球，优化房源标题是重中之重。
1）房源标题应言简意赅，突出买点。
2）标题组织尽量吸引人，可以针对不同的顾客用户的需求特点来拟定房源标题。
2、房源描述
有吸引人的标题，内容却显得空洞乏味，顾客就有种被欺骗的感觉，会更加反感，那你就是在干无用功。房源描述一般包含：
1）可以在房源描述上写清自己的业内经验、服务态度以及自己的成单量，来增加自己的专业度和提升自己在客户心目中的形象。
2）想客户所想，顾客来网络上找房本就是虚拟空间，所以，房源描述要尽可能的详细，让客户了解更多，如小区环境，周边设施，交通条件等。
3）尽量上传清晰的户型图，室内图等。
3、注意细节，把握分寸
1）上传的图片尽量清晰完善
突出房源优势，吸引客户，促进成单。
2）禁忌夸大房源优势，发布大量虚假信息
虽然这样会吸引顾客点击浏览，但这样不仅会损害公司信誉，还会使网民对您和您公司失去信心，在也不会浏览您公司发布的任何房源信息。
3）做好客户跟进、维护
当你发布的房源有顾客打电话咨询时，你要记录下来电客户的统计，以便以后长期跟踪服务。
4）网络发布房源，要尽量全面
即热盘、冷盘结合起来，要尽量做到满足各年龄层，各阶级层客户对房源的需求。
4、把握网络发布房源的时间和刷新的频率
网络时代最大的特点就是信息更新速度快，所以房产经纪人就要做到：
1）房产经纪人要根据消费者浏览网站的高峰期：一般早上10：00~11：00;下午15：00~17：00;晚上20：00~22：00来刷新网站，提高曝光量。
2）及时把新房源在早中晚顾客看房高峰期发布到各大网站上，增加点击率。
5、易房大师房源群发
易房大师房源群发功能是智森科技为方便房产中介人士提供的一项个性化的办公服务。
1：一键群发到几十个网站上，群发速度快，覆盖范围广。
2：易房大师房产中介管理软件，在发布房源时，还可以帮房产经纪人代写房源标题，和房源描述，你不用在较劲脑汁想这些东西，而且会让你的房源信息更加突出，专业，增加客户来源。
3：使用易房大师群发功能，从此告别繁琐的的房产网站登录，房源信息填写等操作，易房大师群发服务支持刷新、预约刷新、上下架等一站式管理，省时省力！
网络发房的技巧还有很多，房产经纪人可以慢慢摸索，取其精华，另外，也可以登录房客多官网http://www.fangkeduo.net/上的中介学堂，点击查看。
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