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周成交量将维持在400套左右 两房租赁供不应求
发布时间:2013/5/23 11:18:53 浏览量：-
据透明售房网数据统计，上周杭州主城区二手房共成交385套，比上周455套减少70套，环比下降15.38%，日均成交量为55套。另据某地产市场研究中心数据统计，上周杭州二手房成交均价约为20671元/平方米，比前一周20411元/平方米小幅上涨1.27%。
二手房源经历3月的过度释放和4月的缓冲后，市场中的需求量明显萎缩，同时优质的房源量也同步减少，成交量回落成为必然。此外，经过多年的发展，房展会成为购房者与房东了解市场行情风向的机会，在房交会期间下单的购房者较往年逐步减少。
未来的一定时期内的二手房交易量，可能会因人居展的推动作用，产生一波展后交易小高峰，但相比之前幅度不会太大。随着七八月份传统市场淡季到来，二手房交易量也很难有较为理想的表现，预计周交易量或将维持在400套左右。
从上周数据来看，目前住宅租赁市场趋于平静，市场的小爆发需等待下一批的求职高峰，当前市场以换租为主。由于，换租客大多有房可住，所以多了选择和挑剔的时间，以致租赁市场成交速度较前期放缓。
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