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齐齐哈尔新房忙涨价 二手房交易被冷落
发布时间:2013/4/26 9:27:34 浏览量：-
昨天上午，市产权处服务大厅内办事群众明显见少。“国五条”新政出台时间接近二个月了，齐齐哈尔市房地产交易量逐渐恢复平静。
卖方如果有两套以上的房产，要再缴纳1%的个人所得税！
由于系统升级，市产权处地税窗口已在“五一”前停止办理缴费业务。一位房产中介经理说，4月份齐齐哈尔市地税部门对二手房交易的确是增加了一项个人所得税收费项目，这项税收只针对有两套以上房产的卖房者征收，即房屋满五年、卖房人有两套以上住宅(包括两套)的，收取卖房人总房款1%的房屋转让个人所得税；房屋未满五年的，仍执行原政策，收取总房款6.6%的房屋转让个人所得税。
据市产权处统计数据显示，今年3月份齐齐哈尔市二手房产转移登记4370件，相比去年同期的849件，相差了五倍还多。而4月份截至昨天，这一数据也仅仅为1152件，仅为3月份的约四分之一左右。
从齐齐哈尔市中心城区3、4月份房屋交易构成比例看，二手房交易有趋于平淡之势。3月份二手房转移登记占当月总交易量的84.7%，而4月份截至昨天下降为72%，这也说明二手房的交易份额正从短暂井喷逐渐恢复成为常态。
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