易房大师-支持免费试用的房产中介软件

房产中介的客户维护非常重要，但是我们在谈单的时候总会遇到客户议价或者说是要求报低价，那么房产经纪人该如何处理呢？

面对这样的要求，房产经纪人不能只是一口回绝，那样会给人不负责任的感觉，更为恰当的做法是先摸底，根据客户情况针对性进行推销。

最后还可以向业客双方罗列彼此存在的利害关系来进行逼单，让双方明白这样做的风险。如果提出的理由都与客户或业主的切身利益相关，客户或业主自然会打消这个念头。

建议话术：

对客户。房产经纪人可以这么回复：“如果您现在报低价，虽然是节省了部分税费，但若您今后想出售该房子，有可能负担很重的个人增值税费，您也不想为了眼前的小小利益，而将来独自承担如此高的风险吧？

对业主。房产经纪人可以这么说：“如果报低价，您将可能面临不能收足房款的风险，这样做风险大，得不偿失。”

写在最后

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