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如何做一个每天都有客户看房的经纪人？
发布时间:2017/10/9 10:12:41 浏览量：-
时隔八天的小长假已经过去，对于有的经纪人来说并不希望假期过得如此之快，因为自己还没有开够单，虽然没有假期很累但是值得。然而有的经纪人却抱怨，为什么全国人民都在放假，自己却不放假，因此没有抓住开单的好时机，所以假期过去，他还是一如既往的抱怨。为什么做的好的经纪人会越做越好，做的不好的经纪人抱怨越来越多呢？
可能有时一个人的态度还有方式决定着自己的业绩，做的好的经纪人会没有怨言，一定要做到最好让客户满意，而抱怨的经纪人总会觉得客户太麻烦，房主事太多，最后果然没有客户愿意成交。一个资深的经纪人说：“没有掉下来的馅饼，又想开单又总在抱怨，什么时候都别想开大单。”因此身为一个经纪人要做到不抱怨，做到像资深的经纪人一样每天都有带看，然而如何才能做到呢？
一、有一个良好的品质
做一个房产经纪人首先要学会做人，有一个良好的品质，让客户信任，才能在行业内长久的做下去。因为网络的发达，现在信息传播速度比媒体报道还要快，利用直播的形式就能让广大用户同步看到最新发生的事，也可以通过在网上发布视频，得到广大的网友的点击和评论，因此有些不道德的经纪人被爆出，就会大大的减少客户对中介的信任，客户可以利用舆论的力量，让他没有办法继续待在这个行业内。因此经纪人要先学会做人，不要坏了自己的名声，砸了房产中介的招牌。
相反，一个品质优的经纪人，会不断的积累自己的老客户。找寻一个新客户，远远没有维护一个老客户带来的效益多，一个老客户不仅可以再次为自己带来开单，还能介绍新客户，让经纪人轻松做到每天都能带客户看房。
二、前期付出和努力
前期的努力为后期的开单奠定了很大的基础，前期经纪人把自己的口碑、客户资源、房源信息、房产知识、开单技巧等都做好了积累和学习，那么后期即使没有那么的努力，也会为自己带来很多的收获。经纪人在前期不要只想着开单，要想着积累，充实自己，让自己变得更强大有能力，后期开单就会非常的轻松。有的经纪人没有一个积累的过程，却只想着收获，所以结果总是令自己很失望，但还是不在自己身上找原因，慢慢的抱怨就会越积越多，做房地产这一行，努力和收获是成正比的。
三、迷茫时要停下来思考
上面说到经纪人的付出和努力成正比，付出的多了收获的就会多，但有的经纪人就会很委屈，为什么自己付出了，却还是没有开单，没有客户，没有业绩呢？每当有这样的困惑时，先停下脚步，好好的回忆一下自己入行来，都做了哪些努力，为自己的开单做了哪些的铺垫。
经纪人开单最重要的两个要素就是房源跟客源，如果自己前期的积累没有围绕这两个因素，或者努力了没有结果，就要想想是为什么，找到原因才能不迷茫。没有客户想想自己有没有多发布一些房源端口，有没有房源刷新，提高房源的展现量。没有房源想想还有哪些挖房的技巧是没有想到的，实在想不到可以问问有经验的前辈。或者思考思考，是不是自己的工作效率太慢，没有找到正确的工作方式。或者可以通过房客多房产软件代替人工的操作，找房源的效率提高，那么就会有更多的时间去维护客户。
四、找寻适合自己的开单技巧
对于每个经纪人来说开单的方式不同，可能有的经纪人擅长通过网络推广，懂得利用网络营销获得更多的房客源，而有的经纪人却不适合，总是摸不到头脑，拓不到客户，但却发现自己线下挖掘房源，拓客的能力比较强，因此经纪人要学会找寻适合自己的开单技巧，适合别人的未必适合自己。不断的积累经验，找寻方法，汲取别人的精华，加以自己的想法去实行，不要怕失败，一味的模仿别人，也未必能够达到别人的业绩，经纪人也要懂得创新，结合时代的发展，让自己随着时间的洗礼，成为一个资深的经纪人。
没有开单不代表没有进步，积累的过程才是真正为开单做铺垫，经纪人要学会让自己是一个有价值的人，即使不做房地产行业了，也能在其他行业做的游刃有余。还有每当抱怨客户、抱怨房东的时候，想想为什么自己不能想办法去解决，抱怨就能开单吗？要抱着努力就会有收获的心态，认真对待客户，找寻房源，那么业绩自然而然的就会上去。
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