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齐齐哈尔商品房今非昔比 二手房依然受宠
发布时间:2013/5/11 17:54:43 浏览量：-
今年以来，齐齐哈尔中心城区普通商品住宅交易数量、价格，在“国五条”过后持续稳定，尤其是第一季度数据，更显出了楼市。商品房价格过高，已经开始出现虚火。
据市房管局统计，今年一季度齐齐哈尔中心城区商品房住宅的登记量，同比整体有所下降。商品房住宅登记量仅为291户，环比去年四季度的352户下降了17.33%；同比去年一季度的416户下降了30.05%。
一位业内人士分析指出，新房交易量下降，一方面说明楼市趋稳，另一方面也提示购房者购买信心不足。
今年一季度，受国家房地产宏观调控政策尤其是新“国五条”出台的影响，齐齐哈尔房地产市场与去年第四季度相比，二手房交易量激增。看着二手房的最后挣扎，许多商品房楼盘还在暗自窃喜，等待打压二手房交易过后，新房盛景的到来。
然而，齐齐哈尔中心城区3、4月份房屋交易尽管出现了二手房交易趋稳之势，二手房交易从3月份的占比84.7%到4月份下降为72%，但是其在总交易量中依然扮演主角，这也说明新商品住宅的成交乏力。
在市房管局对今年一季度齐齐哈尔中心城区商品房住宅登记统计中，销售面积同比去年一季度、环比去年四季度，均出现了两位数的下降。新房按照成交套数排名，90到100平方米、60到80平方米户型位居榜首，这些好卖的户型恰好与二手房交易中最热门的户型相吻合。
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