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今年上半年柳州市二手房市场交易分析
发布时间:2012/7/10 18:11:31 浏览量:-
纵观上半年柳州二手房成交量走势,由于春节假期以及2011年末楼市整体受政策影响进入严冬状态下,在经历1月份不足300套的成交低谷后,受每年固有的节后“小阳春”影响,加之2月份,央行下调存款准备金率。
2、3月份的成交量成连续上扬状态,一定程度上调动了购房者的购房热情,特别是刚需人群,尤其是柳南与柳北老城区区域,陆续入市出手。
使得3月份二手房成交量环比多出34.41%,成为2012上半年环比最高的月份;随着购房刚性需求的陆续释放,4月成交量相对于3月有小幅的下滑,市场渐归平稳。
4月中旬,首套房贷利率下调,继续鼓励刚需购房;
5月存准继续下调,学区热度带动周边二手房成交,造成成交量继续攀升;
6月8日,央行降息调整后使得购房者增强购买力,重振购房信心,6月,柳州二手房成交量为572套,从近期二手房门店反映情况来看,门店接待量都有所提升,据二手房业内人士称,目前柳州二手房市场应该已进入平稳发展时期,在此阶段内,购房者在了解市场详情后根据自身需求适时出手。