九江二手房市场9月不容乐观
发布时间:2012/9/24 12:01:13 浏览量:-
近日,记者走访浔城各大房产中介公司和市房地产交易中心了解到,9月份以来,浔城二手房市场惨淡,预计9月二手房成交量仅为7月的一半。一家房产中介公司负责人甚至抱怨,9月的营业利润都不够发员工工资。
9月二手房交易市场惨淡“开局”
记者从市房产部门获悉,与今年七八月份九江二手房交易市场相比,9月份的市场行情十分“惨淡”,7月份我市二手房成交量为344套,为今年以来最高值,8月份二手房成交量293套,为7月份成交量85%。截至9月19日,我市9月二手房成交量仅为148套,预计9月二手房交易量环比下跌32%。“估计这个月交易量就在200套上下。”市房产局市场监管科负责人分析。
造成浔城9月二手房交易惨淡的原因是什么?有关人士分析,相比九江商品房交易市场,二手房交易市场今年以来一直比较惨淡,今年前8个月的月成交量都没有超过350套,主要原因是受国家政策宏观调控的影响。同时,今年以来九江商品房数量猛增,每个月商品房的成交面积都在10万平方米以上,这给二手房交易市场带来影响。
房产中介爆料9月佣金不够发工资
19日,记者来到市房产交易中心,交易中心门庭清冷,原本需要六七人办公的一些房产中介公司,现在只剩下一两个人。浔城多家房产中介公司均表示9月以来,二手房交易市场惨淡。九江恒力房地产公司负责人透露,该公司在九江拥有8家门店,截至9月20日,该公司8家分店的佣金总和为58000元。目前市场上二手房交易收取2%的佣金,该公司9月以来二手房交易额仅为290万元,而以往该公司每月二手房交易额最低能达到500万,至少能赚取十几万的佣金。“我们有8家门店,每个店至少安排三四个员工,现在8家店赚的钱都不够发工资。”
预计:“金九”月底将来
新龙房产吴老板在九江从事房产中介行业近10年,他分析,9月二手房交易的惨淡行情并不会持续多久,预计9月底就开始回暖,自9月15日以来,浔城房市已经有了回暖迹象,估计9月底将迎来真正的“金九”。尽管今年“金九”姗姗来迟,但吴老板对二手房交易市场仍充满信心。