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二手房交易的七步骤和三注意
发布时间:2013/10/19 9:27:38 浏览量：-
由于产品交易的多样化，对于二手房的交易过程不同于一手房交易那样简便，相对而言流程要更加复杂些。二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房的交易可分为七个步骤：买房查询信息，实地看房；签订二手房买卖合同；双方共同到贷款银行办理贷款手续；双方共同到产权交易中心办理过户手续；交纳相关税费；双方共同到产权交易中心办理产权手续；买方付清余款，卖方交付房屋，完成交易。
为了最大限度的保护购房者的权益，在二手房的交易过程中，购买二手房的消费者要做到这三个方面。
一、要在付款方式上做好约定，千万不能一次性把钱付给房东。所有的钱都必须先打给中介公司的监管账户，并约定在办完三证之后再由中介打给房东。
二、除了中介带领去看之外，最好自己在不同的时间段去看房子，或者去问问邻居和物业，了解下房子的具体情况。
三、要对卖方的个人和家庭情况做一定的了解。检查房产三证的原件，知道房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例和拥有权形式。
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