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房产经纪人朋友圈该如何正确经营?
发布时间:2019/1/5 10:18:04 浏览量:-
微信是社交用户数最多的应用,朋友圈营销是房产中介必备的技能之一。但经纪人往往捣鼓了一阵子之后,却发现并没有什么卵用,甚至还被人拉黑了!为什么明明和别人做的方法都一样,自己却屡屡碰壁呢?其实是你没有学对方法,今天就给各位经纪人普及一下如何正确经营自己的朋友圈:
一、分组发布比撒网式发布更有价值
客户的购买力、家庭关系等会决定他会想买的房子是什么样的。有效的把客户分类标签,发布时谁可见谁不可见。,在推向客户之前首先要做的就是弄清你开发的房源是针对哪一类消费群体,是自住、投资又或是养老,有目标的去推介房源,找出房源的切入点与落脚点,效果才能显而易见。
二、有频次的推送,不要刷屏
不要刷屏没有必要天天在朋友圈打广告,频繁的刷屏会给客户造成审美疲劳。推送房源信要适量,不能急于一时,一天五条就够了,确实需要发布更多的房源信息可以通过易房大师微信小程序,所有房源信息都能从你的软件中导入并专属分享到你的朋友圈,能够快速传播,高效拓客。
三、偶尔发一下自己的生活状态
写写自己的工作,客户会判断你是否诚实,以及他们能看到你的成长。有空时多发些生活常态、来经营与客户之间的感情。比如一张带看房时拍的照片,环境等,或者真诚服务客户的情景拍照展示到朋友圈给客户看。
四、实用技巧分享
多发能够帮助到“用户”的东西。比如当地的气候条件应该买什么朝向的楼比较好,买几楼的房子。还能发发一些关于养生的小提示等等,从客户的角度出发朋友圈客户的年龄层大概分布在那个阶段针对性的发布。
五、尽可能用最平实的文案
现在经纪人最常用的就是一句话几张图,然后评论里就是一眼看不到头的广告…这种其实没有多少人会仔细,而且很容易被屏蔽掉。所以,精简自己要表达的意思很重要。让看到的人轻松阅读,看得懂。
六、专业的行业资讯分享
既然添加了客户的微信,我们最终的目的不就是将其培养成目标客户,促进成交吗?所以要站在客户的角度想想他需要看一些什么内容。朋友圈除了发布房源之外还能发布一些当地政府消息、大型开发商的活动、国家政策、银行政策等一些专业的知识和资讯。朋友圈不单单是卖房子的地方还是一个分享的圈子。
利用好微信朋友圈宣传包装自己,可以大大提高你的房源曝光率,增加用户粘性。然而微信只是一个工具,作用的好与坏,关键看中介经纪人如何使用。想了解更多关于房产经纪人的从业心得、技巧,请关注“经纪人在线学堂”或“fangkeduoruanjian”,这里每天都有销售大咖给大家分享自己的销售经验,帮助大家能够获得快速成长!