易房大师是一款永久免费的房产中介管理软件,目前有家房产中介企业用户正在使用
房产中介如何发展线上线下服务，做好二手房营销？
发布时间:2017/8/9 10:11:19 浏览量：-
如今是一个互联网发达的时代，像餐饮行业也都有了线上线下的结合，火爆经营，全天生意不断。房产中介当然也不能错过时代进步的果实，做好线上线下服务，更好的推动二手房营销，让客户主动联系，开单不断！
一、线上推广开发房客源渠道
线上服务指通过互联网对客户提供服务，是一种互联网营销方式，这种方式在时代进步的推动下，已经成为了房产中介不可缺少的一种经营模式，通过线上营销，让客户电话咨询房产中介，可以拓宽房客源渠道，增加开单。线上信息化推广可以利用易房大师软件，帮助房产中介开发房客源渠道。
1.利用房源采集找房源
房源是吸引客户最重要的条件，中介可以利用线上获取房源，从而吸引更多的目标客户，易房大师的房源采集功能可以为中介找寻优质房源，不错过一条房源信息，系统每几分钟就会更新采集业主最新发布的房源，还有多重手段辨别同行所发房源信息。
2.利用房源群发发房源
中介自己在房产网站上所发布的房源信息，需要一个个注册登录，还很有可能会被同行所发房源给淹没，所以通过线上发房源，客户咨询的还是很少。不过中介可以使用易房大师的房源群发功能，将系统中的房源一键发布到几十个房产网站和分类信息网站上，还支持预约发布、预约刷新、自动上下架、下架、重发、修改、刷新等操作，一站式管理房源信息和房产网站，从此告别网站登录、房源录入、房源刷新等繁琐的操作，不怕客户看不到房源，电话咨询的也会更多。
3.利用中介微店拓展客源
微营销是中介现在发展必不可当的一种营销模式，可以帮助中介找准目标客户，建立自己的客户群，拓展客源。因此中介可以通过易房大师中介微店做好微营销，为中介提供了一个面向微信用户的服务和营销平台。利用中介微店，中介公司通过微信平台给客户提供房源查询、买卖租赁房源委托等服务，同时也可以通过微信公众平台进行微信消息推送、微信客户管理。既管理了客户，也能推送房源给客户，增加客源。
4.利用自己的网站满足客户体验
中介拥有自己的一个房产网站发布房源更轻松，可以结合易房大师，该网站上的所有信息同步软件，易房大师软件作为后台控制网站上的所有信息，同时进行公司管理和网络营销，实现高度的信息化服务。让客户更好的去浏览，有一个良好的用户体验，同时也会觉得中介公司很专业，对中介也会产生信任，有利于口碑的传播，客户的体验好了就会有意向咨询房源信息。
二、线下服务积累房客源资源
线上中介可以利用易房大师软件找房源、发房源，开展微营销，拓宽开发房客源渠道，更好的推动二手房营销。线下也不能落后，助力线上，更好的发展。
1）服务赢得客户的心
对于客户来说，找中介就是一个买房服务的需求，如果中介公司给客户的是同质化的服务，那么客户跳单的几率也就大大增加，所以对于中介来说要给客户提供个性化满足客户需求的服务，才能让客户在众多同行中介中，选择自己的中介公司。
所以中介在积累房客源资源的同时，想好好想想什么是客户真正最想要的服务，比如你是否帮助客户争取到最大的优惠服务，是否有一个令客户满意的带看服务，在夏日炎炎，冬天寒风的季节，你是否像别的中介一样利用易房大师全景看房，让客户不用出门就能看很多套房源呢？
2）通过努力积累资源
1.利用门店活动吸引客源
门店是中介的线下主要推广渠道，客户可以通过门店找到中介进行房源委托和购房，所以中介可以开展一些门店活动，例如像“房源免费登记”吸引客户登记房源，也可以做活动展板的活动吸引客户来咨询。
2.利用客户扫码建立客户群
中介可以派发员工到人流密集的地方，做一个二维码宣传，有意向的客户可以关注中介微店二维码，同时可以给客户送上小礼物，增加客户的满意度，同时也帮助中介挖掘到意向客户，拓展了客源，也结合了线上服务。
3.利用派单走访客户挖掘房客源
中介也要偶尔组织员工去人群密集的地方派发传单，在派发传单的时候，很有可能有意向客户来咨询。也可以到小区楼盘进行走访，挖掘合适的优质房源，也能挖掘到意向客户。同时也能磨练员工的意志，锻炼员工的口才和各方面的能力。
房产中介要结合线上线下的发展，才能更好的推动房客源的开发，增加开单，提升门店的业绩，房产中介也可以在http://www.eeeff.com/下载试用易房大师。同时，想了解更多房产中介知识或者最新楼市资讯，请微信公众号关注“中介老板内参（yifangdashi）”，这里每天都有干货分享。
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