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房产中介如何做好一次成功的发布房源
发布时间:2015/7/11 10:22:39 浏览量：-
现在的购房主力越来越年轻化，90%的购房者主要是通过网络来找房源需求。对于房产经纪人，通过网络开发客户也成为主要的挖掘客源的途径。发布网络房源，可以有效的吸引客户点击量和来电量。那么，一次成功的房源发布包括哪几个因素呢？
1、房源标题
房源标题就是房源的眼睛，网民上网查找房源，映入眼帘的首先是房源标题，标题的好坏决定了房源是否会引来点击量。所以，在写房源标题时，一定要用最简短的语言概括出房屋最大的卖点。
2、房源描述
客户看到吸引人的标题点击进来，好的房源描述就可以留住客户，并吸引客户主动打电话来咨询。房子是消费者最大的支出，对于买房也是非常谨慎的，购房者会对房子的信息有一个详细的了解，包括价格、户型结构、周边环境、配套设施、室内设施、地理位置等。这些信息在中介门店或者报纸媒体上无法详细展示的，可以在网络上进行详细的描述出来。将房源信息描述的越详细，就容易获取大量的客户。
3、房源图片
房源图片可以更加直观真实的展现房子的具体信息和周边的配套设施，也更能增加消费者的信任度。在发布房源时，上传真实的房源图片，就进一步增加了成交的机会。
4、房源的发布量和刷新量
网上每分每秒都会有大量的房源出现，怎样才能让自己的房源脱颖而出呢？这就需要经纪人大量发布房源，勤刷新房源。有的网站有系统刷新功能，但是仔细想想，一天就那24小时，对于网站上大量房源信息，都是采取一刀切的方式，前一分钟或许在第一页，下一秒或许就掉在了4、5页，而大部分网民（主要是购房者）上网找房时间相对比较集中，看到你房源的几率也会降低。而有的网站是不支持刷新或者刷新次数有限制的，这就需要经纪人勤快些。
另外，我们也没有足够的时间去不断的发布和刷新房源，不用担心，【易房大师房源群发】，支持预约发布、预约刷新功能，房产经纪人只需在网民找房高峰期设置好发布和刷新的时间点，到时，易房大师就会自动帮你发布并刷新。
5、房源的发布时间和刷新时间
登陆房产网站的网民目的很明确，购房意向都相当强。一般，网民浏览网站的高峰期在上午9:00-11：00，下午13:00－16：30，晚上19：30－21：30，所以，房产经纪人就要好好把握住这段时间，做好房源的发布和刷新工作。
6、信息是否真实
有的房产经纪人为了吸引客户点击量和电话量，会在网上发布一些虚假的广告（以低价位、已售优质房源等吸引眼球），然而，这样做不仅损坏公司的诚信度，也破坏了客户对你的信任度，也会让网民对您及贵公司所发布的所有房源信息失去信心，更对这个行业造成不良印象，影响甚大。所以一定要反映真实房源情况，并不定期删除已销售房源。
如何高效轻松的发布房源？
发布房源是一件细致又繁琐的工作，很多房产经纪人没有足够的时间和耐心去发布好房源，我们就可以借助工具来发布。【易房大师房源群发】，一键发布到达二三十个房产产网站和分类信息网站，房源覆盖范围广，群发速度快，客户来源多。使用易房大师房源群发，帮你发布并刷新房源，一站式管理房源（下架、删除、重发、修改等），从此告别繁琐的人工发布、刷新房源，房产网站的登录、房源填写、删除等操作，易房大师全部帮您搞定！
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