房产中介抖音课堂（一）：账号定位技巧
发布时间:2023/12/7 9:53:42 浏览量：房产经纪人想要利用抖音获客，账号定位越精准，越垂直，粉丝就越精准，获客越轻松，获得的精准流量就越多。
给自己的抖音账号定位，这是每一个商家和经纪人，要考虑的第一个问题。账号定位，其实就是定位一个垂直细分领域，定位一类人群，分析一个类型的内容。
新手想要做好账号的定位，需要记住这4个步骤。
房产账号运营抖音的方向有很多：探盘、口播、房产知识科普、避坑知识等。
这个在你为自己做账号定位之前，必须要考虑清楚走哪一个方向。因为不同的方向，最后变现的方式不一样、拍摄作品的方式不一样，制作视频的方式不一样，设计内容的风格也不一样，甚至出场的形式也不一样……
切记，方向决定了一切！！！
方向确定了，那么第二步就是寻找擅长领域。一旦你没有找到自己擅长的点，那你投入的时间，投入的精力是浪费的，而且对你来说需要韩非很大精力，失败率极高。
一定要结合自身的优势，去寻找自己擅长的领域。优势是相比于你的粉丝而言，相对于你的客户而言，你有，或者你能做出来，而客户没有，但客户又需要，你刚好又具备的东西。
比如：有些经纪人对房源的讲解非常生动，能够把握住客户的需求，房大每一套房源的优点，说动客户为其买单，这种的就可以尝试做探盘视频，吸引有意向的客户来主动咨询。有些经纪人面对镜头很自然、流利，就可以做口播视频，讲解一些买房知识，获取客户的信任。
在抖音，任何一个细小的领域，都有几千人，几万人，甚至是几十万人和你竞争。
打造差异化就显得尤为重要，现在抖音中的房产账号数不胜数，大家发的作品风格都差不多，内容同质化严重，这就会使粉丝出现审美疲劳，记不住，区分不开。
所以，一定要打造出来一个差异化，创造一个让粉丝关注你的理由。常见的有：用家乡话进行房源讲解、改变视频的背景、场地、道具、形象等细节作出差异化。
跟别人进行区分的同时，再加上自己的创新，才能更快的吸引意向客户，让粉丝记住你。
这个是技术含量最低的，但也是玩抖音难度最大的一步。那就是“坚持”。
网络上三天打鱼两天晒网的人太多了，但是一直坚持的人就一定会有成绩。“持续输出”，既学不来，也抄不得，不断的输出优质的作品，通过作品数量的增多，不断的强化你在客户心中的地位，当客户有房子交易的时候就会第一个想到你。
只要你持续分享同一个领域，你早晚都会火。
只要你能坚持，哪怕你非常的笨，终有出头之日。
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