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    无论是新房还是二手房市场，没到下雨天，购房者的看房热情都会大大减弱，而有个别意愿买房或租房的客户，也会专挑雨天看房。因为在雨天看房，房子的漏洞最容易显露出来，这也是验房的最佳时机。

    对于一些购房者会专挑雨季来看房的行为，可谓是明智之举。经过大雨的考验，房屋的好坏几乎一目了然，特别是购房者最为关注的房屋渗漏、小区排水不畅等平时不易察觉的问题，将会在雨天里无处遁形。“对于一些房龄较长的老房子，或多或少会出现诸如墙壁渗水等问题，而这些问题只有在下雨时亲自来检验，购房者才会买得放心，所以雨季也是看房的最佳时机。”

    不仅仅是二手房，新房购买者也可借雨季考察楼房防水、防潮等问题，甚至还可以扩大考察范围，查看小区是否存在排水不畅的情形。目前，济南大部分在售楼盘均非全新盘，不多已有业主入住，在这种情况下，业内人士建议，购房者看房时要多方了解，留意细节，因为居住小区及周边环境，也是居所的重要组成部分。

    雨季收房效果最佳

    连续多日的大雨不仅给炎热的夏天带来了一丝凉爽，也为业主带来了验房的好时机，预约验房的客户多了不少。

    “马上要交房了，想请验房师帮我验验房，看看有没有漏水的地方。”据了解，有同样的想法的业主不在少数，虽然现在不是收房的高峰期，但业务量却有增无减。“验房最主要的是看是否存在渗水，而渗水需要一个过程才能显现，持续的降雨是最好的天然检测手段。