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房地产行业该如何做好房客源开发？
发布时间:2017/8/29 10:14:44 浏览量：-
房产中介竞争激烈，房源和客源才是竞争的最好资源，有了优质的房源会吸引源源不断的客源，有了客源就会有开单的几率，所以房地产行业开发房客源，是经纪人每天都要做的工作之一，那么房地产行业该如何做好房客源开发？
一、提升专业形象
想要做好房客源开发，首先就要提升房产中介的形象，有一个良好的形象，业主才能放心的委托自己的房源，客户也能安心的找中介买房源，所以给业主和客户一个专业的形象，是他们信任的第一步。
1.打造良好的门店形象
做房地产行业，门店很重要，门店决定着客户想不想进去咨询，店面要干净整洁，物品资料规放整齐，没有杂乱的摆放。
2.打造好员工的专业形象
门店形象要注意，里面工作的员工也不能忽视，员工一定要穿戴整齐，男士带好领带，穿好西装和皮鞋，可以给员工配备统一的工牌，让客户一眼就能看到员工是哪个中介的，提升形象。
二、利用好渠道拓展房客源
拓展房客源就要找好渠道，挖掘房客源，才是开单的根本。
房客源开发渠道
1.门店开发
门店形象有所提高，口碑提高，就会附近小区的业主主动到门店登记房源信息，中介只需做好登记，可以的话争取到独家代理。门店也会有客户经常上门拜访，咨询房源，要做好详细的记录，留下客户的联系方式，以便日后跟踪。
2.商圈精耕
这个方法是在门店附近小区，开发优质的房源，省时省力。也可以进行展板展示方便客户咨询。
3.小区驻守
如果要开发的房源离门店不是很近，但是又有可以开发的优质房源，可以驻守小区，设置专门的服务平台，让业主可以登记房源。同时也便于客户咨询房源，做好客源的积累。
4.房展会
房展会也是一个开发房客源的好渠道，不仅可以跟开发商寻求更多的合作，还可以了解到行业的发展情况，获得不错的房客源信息。
5.网络开发
网络开发房地产现在运用最广泛的一种房客源开发渠道，不仅可以可以开发到房源，还能通过客户咨询挖掘客源。不过经纪人网络开发最好可以借助房客多软件，采集房源速度快，还能辨别同行所发房源。同时可以开展经纪人店铺，建立自己的客户群，提高经纪人的形象。
6.亲戚朋友、老客户开发
这是一种最直接的开发，利用亲朋好友和老客户给自己提供准确的房源信息，他们也可以成为你的客户购买房源。
三、借助一款房产中介软件
做好开发，房地产中介公司需借助一款适合办公的房产中介软件，才能提高房客源的开发效率和质量。小编建议大家可以使用易房大师房产中介软件。
1.高效省时
借助软件开发房客源高效省时，有时中介自己通过网络开发，总是被同行的房源信息所误导，浪费时间，或者自己在各大房产网站登录，重复发布房源，也会浪费时间，没有刷新技巧，有时客户还会看不到中介所发房源。借助易房大师，不仅有多重辨别同行的方法，还可以刷新房源，一站式管理房源，高效又省时。
2.提升形象
易房大师可以开展中介微店，集成自己的房产网站，不仅让客户查询浏览房源方便，便于咨询和委托房源，还能使中介提升自己的形象，让客户产生信任。
面对竞争，不做好房客源开发的准备，给客户同质化的服务，都是影响门店业绩的主要原因。想了解更多有关房地产知识和或者行业资讯，请微信公众号关注“中介老板内参（yifangdashi）”，这里每天都有干货分享！也可以通过使用易房大师房产中介软件，帮助中介管理办公，开展中介微店，拓客不断，更好的赢取客户获得大单，门店业绩稳步上升！易房大师官方下载http://www.eeeff.com/。TEL：400-836-2226 QQ：800018189
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