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       最近一段时间，京津冀一体化、京津冀自贸区、承接首都产业转移、首都功能疏解等概念接连被高层推出，上周又有传言称保定将被定位为“行政副中心”，这些概念着实给河北特别是保定未来产业发展带来极大利好。

       “春江水暖鸭先知”，地产行业总是比较先知先觉地抓住政策层面的利好，借着诸多政策利好的东风，率先抬高了保定当地新开楼盘的房价。从保定一些楼盘和当地多位人士了解到，当前新开盘的楼盘近日都有小幅上涨，涨幅较大的接近10%。

       3月27日下午，相关负责人透露，现在报名看房团的人数已经超过1000人，该看房团29日上午九点开始在保定火车站和高铁站安排了免费看房班车。现在开盘的项目主要集中在保定市区北部和东部，最近有10几个正在开盘的项目已经涨价，涨幅100元/平方米-400元/平方米不等，其中东部高铁附近的“未来城”项目目前均价在6300元/平方米左右，已经上涨了300元/平方米。

       据了解，目前报名到保定的看房的既有本地人也有外地人，外地人居多；有北京的、上海的、还有安徽的，留一下姓名和手机号就可以报名。“想要来保定投资买房的话一定要抓紧了，这才刚开始，未来这里房价肯定要大涨！”售楼小姐表示，目前该楼盘还未开盘，开盘价还没有定，估计应该不到5000元/平方米。该售楼小姐称，因为“高铁家园”项目原来是回迁安置房，是小产权的；目前正在办理70年大产权的相关手续，原计划今年五一开盘，现在看来，到五一手续未必能办完，聘请的石家庄的营销策划团队也还没有到位，预计有可能拖到十一开盘了。