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专家教您验收毛坯房的技巧
发布时间:2013/11/2 8:50:12 浏览量：-
或许每个人拿到房子的时候都会激动不已，这就是期待已久的新房，心想一定要好好的装修一番。但是，我们拿到的新房都是毛坯房，那么毛胚房是怎么验收的呢？又有什么技巧呢？现在就听听专家给我们的详细解答吧！
1.全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2.公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3.各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4.屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5.户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6.有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7.地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8.各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
不要着急着欣慰，想着装修，先按照专家的意见进行验收吧，以免给自己日后的装修带来不必要的麻烦。
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