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       全国房地产去年开发投资达71804亿元，比上年名义增长16.2%（扣除价格因素实际增长14.9%）。其中，住宅投资增长11.4%，回落18.9个百分点。同期，全国房屋新开工面积177334万平方米，比上年下降7.3%。全国商品房销售面积111304万平方米，比上年增长1.8%。

        其中昆明新建商品房价格、二手房价格环比、同比均上涨。二手房环比涨1.1%、同比涨3.5%，涨幅再创新高，涨幅与上一个月相比，分别上涨了0.6和1.6个百分点。

　　根据昆明市房产信息网统计数据显示，2012年12月1日—12月31日，昆明主城区及呈贡区共成交各类商品房7220套，比去年11月份7301套减少了81套，环比小跌1.1%；去年12月份，昆明商品房成交总面积为820700.56平方米，比11月份590804.53平方米暴涨了229896.03平方米，环比上涨了38.9%。

　　昆明楼市年末表现不俗，去年末，省外的一些城市楼市比昆明回暖得更为明显，有的城市甚至出现了连续几个月的房价环比和同比连续上涨，只是涨幅普遍不大，消费者感觉不明显而已。预计2013年昆明房价将稳中有升，涨价幅度不会太大，将低于宏观经济GDP的增长速度。