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“互联网+房地产”给房产中介带来了什么变化？
发布时间:2017/7/20 10:14:06 浏览量：-
对于房产中介来说，互联网也许永远取代不了其线下服务，但是随着信息的透明化以及互联网产品的精细化，房地产中介公司是完全可以借助互联网的东风达到更高效率的层次。
互联网改变了什么？
移动互联网的普及，打破了传统意义上的时间与空间的界限，使得传统工作模式上形成的信息壁垒和区域优势变得不再重要。与此同时，爆款、网红、粉丝、社区越来越深入到人们的生活、消费的方方面面。以前，客户选购一款产品，基本都要到终端卖场去精挑细选，通过店面、品牌、产品、价格、服务等多方面的比较后才会做出决定，现在则有很大一部分消费者通过微信、社区、现场直播等社交软件，在与朋友、街坊、邻居、大咖、网红、粉丝的分享、互动中做出决定。
互联网在房产中介行业的体现
【房产中介业务重心的改变】
以前中介找房、蓄客基本是从线下获取，但是现在，经纪人大部分的时间是从各大房产网站上以及信息分类网站上来搜寻获取自己需要的东西。
【房产软件的更新换代】
随着房产中介办公需求的不断扩大，市面上大大小小的房产软件也是层出不穷，从PC端逐渐转移阵地到移动端，像易房大师房产中介管理系统就是做的比较成功的一款，不管从软件自身的界面、功能上，还是用户的使用反馈上，或是技术支持上都算是领先同行的佼佼者。解决了很多房产中介老板业务上特别棘手的难题，移动端办公系统更加拉近了空间的距离，不再受区域的限制，达到办公的时效性，提高了办公的效率！
【客户寻求服务的方式】
现在就连七八十的老太太老爷爷都在赶时髦的玩上了微信，每天拿着手机，平板和自己的孙子、孙女视频聊天。现在的人们一切追求简单化，网络化，买东西网购、吃东西外卖，买房卖房统统线上解决，动动手指，打打电话搞定的事绝不再虐待自己。
那房产中介如何迎接“互联网+房地产”的挑战呢？
【1、加大网络房源的发布】
相比于线下找房，客户更愿意在这个虚拟的互联网空间里搜索自己需要的东西，因为它快速、省事、在这个信息泛滥、热点聚焦的全新互联网生态当中，可以查找所有自己意向不到的惊喜。
所以房产中介完全可以把自己的优质房源信息都发布到客户浏览量大的网站上去，人工发房费时费力，易房大师房源群发服务刚好对接上房产中介的这项需求，采用高端并发技术，一键发布房源到各大知名房产网站以及信息分类网站上，还可以根据客户搜索的频率与时间来事先设定好刷新的时间，增大了房源的曝光度，同时加大了客户浏览到的几率。
【2、服务好移动端客户】
智能手机的普及，无线WiFi的应用，移动端客户愈发壮大，最受瞩目的也是最受欢迎的手机社交软件——微信，本身就狂揽海量用户。利用好朋友圈，房产中介就可以轻轻松松截获客户。具体你可以用易房大师中介微店建立自己的微官网，绑定自己的微信公众号，把优质房源、公司文化、经纪人风采等挂到上面，吸引粉丝，转化浏览量，进而成交。
经纪人个人也可以用房客多生成自己的经纪人店铺，把自己手中的优质房源展示到上面，然后一键分享到朋友圈，既提高自己的档次，又能精准服务意向客户，提高客户的体验度。
【3、给客户一个进店的理由】
所谓房产中介+互联网，当然线下也不能丢，门店获取来的客户一般是意向比较强烈的客户，所以一定要把握好。想要客户进来店里，与许多因素有关，排除品牌因素不说，店内的陈列，员工的激情，还有重要的一点是门店房源展示是否能够吸引客户。这一点，小编前面有专门介绍到，具体你可以点击：制作打印房源招贴广告。
【4、加大品牌的推广】
都知道品牌的效应是巨大的，它能够抢占客户的心智，吸引客户关注。但是品牌的推广并不仅仅是铺天盖地的广告宣传，而是能够获得其情感共鸣的东西。比如杜蕾斯的文案，海底捞的服务，总是让人们津津乐道，并乐于分享与传播。关于品牌推广，有两点：
一、房产中介完全可以把房子的特性、卖点和消费者的需求巧妙地连接起来，并恰到好处地传递给消费者，而不仅仅局限于干巴巴的销售语术，只有你的服务解决了客户的需求，他才可能成为你的忠实粉丝，进而才会为你创造效益。
二、用易房大师集成网站建立一个独一无二的房产网站，如果说上面的一点属于细水慢流式的推广方式，那这种方式完全占据中小型中介行业内的绝对竞争优势，因为都知道中小型房产中介建站是不太现实的事情，资金、时间上都是不太可能的，有一个自己的网站就说明实力相当雄厚，品牌宣传自然不言而喻。
想了解更多二手房的销售技巧及楼市新政，请关注易房大师官方公众平台“中介老板内参yifangdashi”，同时，房产中介日常办公结合易房大师房产软件的使用，不仅速度提上去了，效率也是杠杠的，可以省出更多的时间好好陪陪自己的老婆孩子！
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