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        据统计，在二手房价格方面，上周南昌二手住宅挂牌均价为8161元/平方米，环比上周下跌幅度为0.20%。

　　11月南昌二手房的成交量超过此前7、8月份的高峰，创下年内新高，一举扭转‘金九银十’不给力的情况。12月首周，这种热度依然在持续，越发显示出了强劲的势头。

　　据南昌房地产信息网上的统计数据显示，12月3日~12月9日南昌市二手房共成交1156套，相比前一周上涨6.74%。其中住宅成交1124套，与前一周成交量相比增加75套。

　　从各区域的成交量来看，西湖区和东湖区势均力敌，成交量双双突破三百套，牢牢占据了榜单前两位，而红谷滩新区则以174套紧随其后，位列第三。

　　为何二手房市场突然发力？

        据业内人士分析，“暖冬”与“翘尾”行情的出现，一方面是由于在政策“微调”之下，各大房企抓紧政策“微调”释放刚需的机会，采取高速周转的市场策略，快速回笼资金，谋求下一轮的市场发展机会。

        另外一方面，也是由于房企年底最后一轮销售业绩热潮的需要，开始冲刺跑量，尤其是不少企业都保持了较大的推盘力度，也推动了11月业绩持续飘红。