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　　从区域市场来看，1月份南京各区域都有较大幅度的增长。其中江宁区单月成交量破千套，达到了1185套，占全市总成交量的16.6%。鼓楼区以909套的成交量位居第二。

　　2010年4月，南京二手房成交达到了8848套的巅峰，此后由于“限购令”等调控政策的出台，二手房市场随即也跌入低谷。

        2012年楼市出现回暖迹象后，二手房单月最高销量在7月份冲到过6033套，年末仍保持了高位运行，11月和12月都接近6000套。这也为今年1月份出现的高峰打下基础。销量火热的同时是价格的上涨。

　　1月份南京主城区二手住宅价格指数为17615元/，环比去年12月上涨1.73%，同比去年1月上涨8.84%。业内人士分析，量价双涨的背后是被压抑已久需求的爆发，目前看来，这一现象仍将持续。