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        “以前也有这样的案例，大多数情况是因为业主在国外，或有健康问题，不能到交易现场。”一家中介公司的负责人表示，在他们过去的经纪过程中，偶尔有个别业主因为身在国外等，不能到场，只能通过公证委托他人代为执行。过去，他们公司一个月会遇到一两起这样的“委托代理”卖房。“我们很奇怪，这些房子的业主都在国内，却不愿意露面。”该负责人表示，他们在经纪过程中了解到，这些房源的业主大多数都在南京本地。

        南京满堂红表示，1月中旬他们公司的挂牌量有明显波动，相比1月上旬，挂牌量上涨了16.2%，客源量增长更多，环比达到31.4%。总体来看，1月份的挂牌量和2012年12月相比有一定程度的上涨，客源量则上涨更为明显。

        总体上来看，受新房市场的影响，去年12月份以来二手房成交量在放大。2012年12月份和2013年1月份，南京的二手房挂牌量都位于年度高位。

        我爱我家2012年12月份挂牌量为6921套，客源量为9398位；2013年1月，截至1月25日，挂牌量为5225套，客源量为8700位。从挂牌量上来看，这两个月份的挂牌量都将在6000套左右，和2012年年中相比要高出1000套左右。

        南京网上房地产统计数据显示，2012年10月份南京二手房成交量为4919套，到了12月份，二手房成交量达到了5895套，而2013年1月1日到1月27日，二手房买卖量达到了5573套。河西二手房挂牌量一直比较稳定，不过去年12月份以来也涨上来了。河西的二手房市场倍受业内业外关注，而且次新房较多，是南京二手房市场上的敏感区域。